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洛阳银行住宅抵押借款条件？
1、房产证教育贷款,二手现房抵押创业贷款,自建房屋应急贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,抵押农村自建房本教育贷款等抵押的住宅必须是无权属争议的住宅.不管是在你个人名下、与他人共有名下甚至是他人名下的住宅,都可以办理抵押借款.但有一个前提,就是必须用该住宅全部权属人书面签字同意抵押的证明文件来获得银行的认可.
2、一般要求抵押住宅的房龄不超过20年,房龄加上借款年限不超过40年（个人住宅借款最长能贷30年,消费类住宅抵押借款最长能贷10年,经营类住宅抵押借款最长能贷5年.）
3、洛阳二手房抵押借款的话房龄方面要求会比较严,原则上来说是洛阳15年房龄以内的二手房可以办理住宅抵押借款.实际上此类住宅在期限以及利率方面就没那么划算了.
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洛阳现房抵押贷款怎么办理？办理适用房产应急贷款,抵押商品现房创业贷款,企业房屋大额消费贷款,抵押农村自建住宅创业贷款,抵押购房合同周转贷款等现房贷款时,都有一步需要去办理抵押登记,那么办理现房抵押“登记”的步骤主要有：
1、在现房当地现房所提交抵押登记申请;
2、填写《洛阳现房登记申请表》并提交材料;
3、终审前申请人可撤回登记;
4、办理现房抵押登记初审 (1-2个工作日);
5、向窗口办事人员出具收件清单,收取费用;
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